1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.1万円/㎡
前年比+30.7%
江東区
73.2万円/㎡
前年比+10.0%
ニックハイム東陽町第3
東京都江東区千石三丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩15分
1982年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 71.68㎡の場合
相場
5,777万円
80.6万円/㎡
2,128
4,561
6,994
9,427
AI査定結果
推定相場価格
5,777万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,561万円〜6,994万円
63.6万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月31日
ニックハイム東陽町第3
4,499万円（62.8万円/㎡）/ 3階 / 71.68㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 4,499万円 | 62.8万円 | 3階 | 71.68㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/21 | 4,499万円 | 62.8万円 | 3階 | 71.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 4,499万円 | 67.6万円 | 3階 | 66.59㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2024/11/26 | 3,580万円 | 58.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 3,780万円 | 61.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 3,980万円 | 64.6万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 4,080万円 | 66.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 3,780万円 | 61.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 3,750万円 | 60.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/28 | 3,980万円 | 64.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 4,380万円 | 71.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 55.5万円 | 7階 | 71.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 4,180万円 | 58.3万円 | 7階 | 71.68㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は66.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | ニックハイム東陽町第3 江東区千石三丁目 | 東陽町駅15分 | 4,499万円 | 62.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/24 | ダイアパレス清澄公園 江東区清澄二丁目 | 清澄白河駅5分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 4,390万円 | 75.7万円 | 58.01㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 亀戸天神リリエンハイム 江東区亀戸三丁目 | 押上駅12分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/13 | トーア第2亀戸マンション 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅15分 | 3,480万円 | 62.8万円 | 55.44㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンレイ天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅11分 | 3,580万円 | 64.3万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/21 | 清澄ローヤルコーポ 江東区深川一丁目 | 清澄白河駅7分 | 3,580万円 | 63.4万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/18 | 星和門前仲町ハイツ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,180万円 | 74.2万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/31 | サンモール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 3,350万円 | 59.2万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/08/28 | ヴェラハイツ門前仲町 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,160万円 | 70.7万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ドルミ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 3,880万円 | 49.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 錦糸町グリーンハイツ 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅6分 | 3,180万円 | 58.6万円 | 54.24㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2024/04/28 | 秀和亀戸2丁目レジデンス 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 秀和亀戸2丁目レジデンス 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 3,998万円 | 70.3万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ハイツ富岡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅2分 | 3,899万円 | 69.9万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/16 | ライオンズマンション門前仲町第3 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅5分 | 4,750万円 | 73.6万円 | 64.5㎡ | 3DK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 藤和門前仲町コープ 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅6分 | 5,180万円 | 70.0万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/18 | 木場公園三好住宅B棟 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,580万円 | 74.4万円 | 88.4㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/29 | グレイス深川 江東区猿江一丁目 | 菊川駅8分 | 5,250万円 | 66.1万円 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | - | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/27 | NICハイム錦糸町 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | コンド猿江1号館 江東区猿江一丁目 | 住吉駅5分 | 5,180万円 | 63.5万円 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/14 | コンド猿江2号館 江東区猿江一丁目 | 住吉駅5分 | 4,480万円 | 73.4万円 | 61.04㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/16 | 門前仲町リリエンハイム 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅4分 | 4,800万円 | 77.4万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/10 | パシフィック第2門前仲町 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅9分 | 4,000万円 | 63.8万円 | 62.72㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2023/06/07 | キャッスルマンション亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅8分 | 3,100万円 | 57.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/26 | クレール門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅1分 | 5,180万円 | 74.1万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 区営猿江一丁目アパート22号棟 江東区猿江一丁目 | 住吉駅8分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/28 | トーア亀戸マンション 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅4分 | 3,380万円 | 54.2万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 平田会計ビル 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 5,180万円 | 74.5万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/19 | ハイツ深川 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,580万円 | 73.2万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ニックハイム八幡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,980万円 | 71.6万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2023/07/12 | セブンスターマンション門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅1分 | 4,690万円 | 73.6万円 | 63.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 北西 | 1977年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.7%上昇、江東区では10%上昇しています。
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